Korun Emlak | Kayseri Emlak İlanları ve Fiyatları

Müşterilerim arasında % 30 gibi bir bölüm arsa, arazi, tarla gibi tapu nitelikli toprak parçalarını ayırt etmekte zorlanıyorlar. Bunlar neyi ifade eder ve bizim hangisine yatırım yapmamız şartlarımız dahilinde mantıklı olur yanıtlamaya çalışacağım.     Toprak; üretimi olmayan uğrunda savaşılan çok önemli bir değerdir.Bu noktayı çok fazla uzatmadan öncelikle şunu söylemek istiyorum.Hangi kaleme yatırım yapılırsa yapılsın uzun vadede (5 er yıllık dönemler)  karlı çıkarız. Burası kesin.     Arsa terimi; imara girmiş, üzerinde parselasyon çalışması yapılmış, gelecekte bölgesinin nasıl şekilleneceği tespit edilmiş yerler olarak açıklayabiliriz.Parsel kelimesiyle birlikte çok sık kullanıyoruz.Arsaların  planlamaya göre emsal değeri (kask), kaç metrelik yol üzerinde bulunduğu ve imar planlamasına göre yakın çevresindeki kamu yatırımları gelecekteki değeri açısından önemli rol oynuyor. Bunu biraz açmak istiyorum:     Arsamız 30 m lik bir yol üzeri...

    İnsanların emlak alım satımlarında yazılı anlaşma yapmadan alışverişlerine devam etmeleri bir çok problemi beraberinde getiriyor.Anlaşma dahilinde verilen sözlerin unutulmasından tutunda mülkünüzü bir süre bağlayıp vazgeçmelere kadar devam eden anlaşmazlıklar.Öyle ki kim doğru söylüyor bunu da anlamak çok zor oluyor.Haklı iken göz göre göre haksız duruma düşmemiz hepimizi çok üzer eminim. Bunun çok basit bir çözümü var.Anlaşılan konu üzerindeki şartlar yazılı hale getirilecek ve imza altına alınacak.Hepimizin bildiği ama maalesef çok az kişinin uyguladığı basit bir detay.Anlaşmazlıkla karşılaşıldığında ise sizi kurtaracak çok önemli bir belge.Konu kağıt kalem olunca toplum olarak uzak durmayı, bir de buna imza eklenirse ordan kaçmayı düşünürüz hep.    Günümüzde bir çok meslek odasının üyelerine sunduğu anlaşma belgeleri mevcut.Ayrıntısında fiyat, süre, çalışma şekli gibi mesleklere göre değişen detaylar barındırıyor.     Emlak sektöründe ise emlakcıla...